今回戸建てからマンションに移ったので、その感想をまとめています。
引っ越し
築古の戸建てに住んでいましたが、安めの家を自分で買おうと思い、引っ越しをしました。
その元々住んでいた戸建てが賃貸だったんですが、もう大分築年数が経っていて結構あちこちガタが来てる感じにもかかわらず、大家さんが大分やる気を失っていて本当に最低限の修繕しかしてくれなくなったためです。
お風呂場に白アリが出たんですが、業者を呼んで駆除するのではなく、ちょっとすき間をパテ埋めする・・・みたいな、もはやパフォーマンスではないのか、というくらいの修繕しかしてくれなかったんです。
なので、あぁもうダメだなぁとお引越しを決意。
何だかこういう人への利益を払っていると思うと家賃も馬鹿馬鹿しく感じたので、安い中古の家を探すことに。
戸建てで安いのは、もう本当にボロボロのしかなさそうだったのでマンションにしました。
分譲マンション
お手頃な中古の分譲マンションを購入。
探しているときの記事は別の記事にまとめています
修繕は多少必要でしたが、駅からわりと近く、オートロックもついたお手頃なマンションが無事購入出来ました。
慣れない
古いとは言え一軒家に住んでいたので、しばらくは慣れませんでした。
両隣の方と、下の方への挨拶に行った際にも、皆さん温和そうな方で、いわゆる『隣人ガチャ』というのには当たったのではないかと思います。
ちょっと怖いのは上の方に挨拶に行ったら出なかったので、管理人さんに聞いてみたところ「老人ホームに今行っているのでいないですよ」と言われ、上の方の荷物が片付けられ、売りに出され、入居者が新しく入ってきたらどうなるのか戦々恐々としています（未知の上の音）。
周辺住民の感じも良く、物件にもさほど大きな問題はその後も出なかったので、引っ越しは無事成功したと言えます。
しかし、マンションが子供のときに２年程住んでいただけなので、慣れるまで時間が掛かりました。
何となく『部屋にいる』という感覚がしばらく抜けなかったんですね。
一軒家はやはり庭などがあるせいか『家にいる』って感じがあったんですが、マンションは仕切られたひと部屋にいる、という感覚がどうしてもしてしまい、１か月ほどはリラックスしにくい感じがしました。
今は大分慣れて全然気にならなくなりましたが、慣れるまではすぐそこに壁越しに人がいる、というのを意識しすぎてしまうのか、緊張感がありました。
今は家の感覚にちゃんとなりましたね。
音問題
それに関連して音問題も発生しました。
引っ越し初日に初めてこの家で寝たときに、ゴンっという音や、ボンっと響くような音が気になってあまり眠れませんでした。
前述の通り上には今人は居ませんし、どこかから何かの音が伝わってくるのですが、音の正体が良く分からず、ひょっとするとエレベーターが近い部屋なのでその音かもしれないなと思いました。
壁の修繕をして少し音自体が小さくなり、機械の稼働音のみが聞こえてくるようになったためエレベーターの音だと気付きました。
朝みんなが起き出す時間や、夜の7時前後の帰宅時間に多く聞こえます（皆規則正しい生活してるんだなぁ）。
歩く音や玄関のドアの音など、色々な音も混じってるのかもしれません。
音の音量的には全然うるさくないです。
わたしは耳や嗅覚など、何かあらゆる感覚が鋭いところがあって結構聞こえちゃうんですね。
引っ越す前に住んでいた部屋は、築年数がかなり経っていて良くはなかったものの、立地的には袋小路だったのでかなり静かな方でした。
そのため、大きな音ではないものの、慣れない音が気になり、２週間くらいは寝にくかったです。
この音の問題もちゃんと引っ越す前に考えて覚悟はしていましたが、眠りだけはコントロール出来ないので困りもんです。
もともと寝つきが良くないので、すぐ寝れるタイプなら全然気にならない音のレベルかなと思います。
実際起きているときは大丈夫です。
マンションの壁について色々調べていると、戸境壁の壁の厚みや構造について書かれているものがあったのですが、お隣との境界となっている戸境壁はコンクリートに直接壁紙を貼ってあるものの方が良いと書いてありました。
壁紙の修繕のために剥がしてみると、うちの壁はちょうどそんな感じでした。
築年数は少し経っているので、厚みはほどほどのようですが、このおかげか声や音は一切聞こえません。
これを書いているのは、入居から３か月経ったころですが、窓の外からではなく中から、人の声が聞こえたことは一度もありません。
もしこれがさらに声とかも聞こえるような物件だったら、ちょっと無理だったかもしれません。
もともとRCではありますが、そのなかでもわりといい方だったのかなとも思います。
戸建てでもご近所さんが井戸端会議してると丸聞こえだし、外の音は聞こえやすいので外の環境にもよるのかもしれませんね。
マンションも今は大分慣れましたし、もともと音の問題というよりは私の睡眠障害の問題だとは思います。
ベランダ
意外といいなと思ったのがベランダです。
前は戸建てだったし、そんなに敷地が広くないので、ベランダに出るとお隣さんや前のおうちから丸見えでした。
でもマンションになって、特にうちのマンションは目の前に高い建物が無いので、ベランダに出ても誰とも目が合わないのがすごく良かったです。
隣も壁がありますしね。
中層階に住んでいるのですが、歩道も少し距離があって、民家も大分視線が下の方に一軒しかないので、起きて五分くらい日光浴するにもパジャマでもいけそうです。
※一応は着替えてます。
実際起きてすぐに日光を浴びるといいらしいので、着替えたら少しバルコニーに出て外の景色を眺めています。
夜は特に目の前は人が通らないので、お風呂出た後に涼んでることもあります。
前は『人がいるかもしれないぞ』という警戒のもとベランダに出てたので、朝起きて気軽に日光浴したり、夜風を浴びてボーっと出来るのがとても快適です。
物件を選ぶときには想像しませんでしたが、かなり生活に潤いが出ます。
あとは遮るものが無いので、お布団を干したりするのにも快適です。
戸建てのときは億劫だったんですが、晴れてると『あっ布団干そう』とすんなり出す気持ちになれます。
戸建ては『庭がある』というのが利点として語られていますが、結構草むしりが大変でした。
コンクリートだったらまた違うんでしょうが、表も裏庭も全部土だったので、春～秋までしょっちゅう草むしりしてました。
かなり大変です。
マンションもバルコニーはありますし、まぁまぁ広さもあるのでお花や野菜も育てられます。
このバジルも、前戸建てで植えていたときはしょっちゅうバッタにかじられていましたがそれも無くなり（飛んで来れないため）、日当たりも良いのでわりとすくすく育っています。
大量の草むしりをしないで、この植木のお世話だけすればいいので、前よりもかなり楽になりました。
窓を開けたまま過ごしても、目が合わず、空が見えるのも気持ちいいです。
自治会問題
引っ越して新しい土地に行くとなると気になるのがご近所問題です。
お隣さんや周辺の住民はよく『隣人ガチャ』と言われるようにどうしようもないのですが、それとともに気になるのが『自治会』や『町内会』です。
マンションってどういう立ち位置にあるのか分かりませんが、管理費の中から町内会費がプラスで引かれているようで、回覧板も一応回ってきました。
ドアに掛けられているので、閲覧したら自分もお隣のドアに掛けるだけ。
そこにたまに町内清掃のお知らせなどが書かれていたりしますが、参加していなくても特に何も言われてません。
前戸建てに住んでいたときは、結構頻繁に班長らしき人が募金を回収しに来たりしていましたが、今のところそれも無く、とても気が楽です。
前住んでいた戸建ては、入居前に管理会社に『入らなくてもいいですよ』と言われていたのに、定期的に回ってくるゴミ収集場のお掃除などが断れませんでした。
お隣さんがそういうのに厳しい感じで、番が回ってきたときに断ったら『皆やっているし、そんなに回ってくるわけじゃないから』と半分無理やりにやらされることに。
しかもそのお掃除というのが、ごみが置き去りになっていても持って帰る必要も無く、ちょっとほうきでササっと掃くだけ。
ごみ収集の方がある程度やって下さっているので特にないんです。
要するにパフォーマンスで、掃いて掃除してる風を装うだけ。
楽なのはいいのですが『これに何の意味があるのだろう』と思い、地味に苦痛でした。
こういうのをやらないとごみ捨て場を使わせない、という地域もあるようですし、何かドロドロしてて嫌いです。
現に隣の隣に住んでいた独居老人の女性が、収集場のゴミをあさっているのも目撃しました。
多分ゴミ出し警察をしていたんだと思います。
「こんにちは」と笑顔で挨拶されましたが怖いです。
大抵こういうことが起こりますし、暇な時間を持て余している方が過剰に近所に監視の目を働かせるようになるのもあって、町内会とか何か嫌いです。
団地で自主管理のマンションなどになると、敷地内を自主清掃したりするので、同じようなトラブルが発生する恐れがあります。
近所付き合いや、誰が参加するしないなど、上手く立ち回る必要が出てきますね。
今回引っ越したところは、管理人さんが平日来て下さるところなのでそういうことも無く、かなり気が楽になりました。
『監視されてる』という感覚からの解放ですね。
ゴミ出し
ゴミ出しも明らかに便利になりました。
『２４時間ゴミ出し可』に該当するのかは分かりませんが、昼間でも真夜中でも出しにいって大丈夫になりました。
明日生ごみの回収日という日でも、次の日の朝しか戸建ては出せませんでしたが、前の日の昼に出しても、当日の深夜に出してもいい物件で、昼間もよくゴミ袋持った住民の方とすれ違います。
ペットボトルや缶なども置いておく場所があるので、生ごみ以外は指定日じゃなくてもそこに出すことが出来ます。
朝5時～8時くらいしかゴミ出し出来ないとなると、寝ている人もいるでしょうし不便ですよね。
夜くらい出してもいいんじゃないかと思いますが、大抵ダメとされてる地域が多いです。
夜に出したいので大分便利になりました。
マンションによっては、敷地内にゴミ置き場が無く、遠くまで持っていかなければならないところもあり、尚且つそうなるとゴミ出しの時間も決まっていたりするので、注意が必要です。
セキリティ
セキリティの面では圧倒的にマンションが優位です。
仮にオートロックなどはなくても、集合住宅なので玄関から侵入しにくさはありますし、ベランダも侵入事件もありますが、ハードルは高いですよね。
人の目も多いので。
以前住んでいた戸建ても、近所に犬を飼っている家があったり、複数の家を通らないとうちには来れない経路だったので安心感はありましたが、インターホンのモニターに得体の知れない人影が写っていることが多々ありました。
旅行で留守にしていたときかなと思うので、そういうときは結構心配でした。
防犯上雨戸は閉めていくのですが、結局何日も昼間雨戸が閉まっていると『留守にしてますよ』と言っているようなものですし、かといって雨戸開けて出掛けると入りやすいだろうし、どうしたもんか悩みどころでした。
裏庭があったんですが、その裏庭の後ろがちょうどよそのマンションのベランダだったので、泥棒が入っても目撃されやすいだろうし、ベランダで犬飼ってる人がいたので、うちの裏庭に誰か入るとすぐ吠えるので、普段はうるさいんですが、不審者除けになっていたと思います。
まぁまぁ本当によく吠える犬だったのですが、『うちの番犬モコ』と思ってました（よく飼い主さんに怒られていたので名前も丸聞こえでした）。
夜や旅行中はこのモコのおかげでかなり不安は軽減されていましたが、もしいなかったら結構怖かったかもしれません。
戸建てでは良く分からない訪問、セールスなども多かったですね。
最近増えている強盗殺人などもほとんど戸建てです。
絶対安心とは言いませんが、マンションの方が入るうえでのハードルは高いと思います。
玄関や窓はもちろんきちんと閉めますが、ちょっと中でハイターなどの薬品を使っているときには、窓を開けて出ることもあります（短時間です）。
こういうのも戸建てでは絶対あり得ないことでした。
住んでみて数か月経ちますが、うちはオートロックなので宅配便などの本当に用がある人しか今のところ来ていません。
昼間は管理人さんも居てくれるので、やっぱり来にくいんですかね。
結論 戸建てとマンションどっちがいい？
もちろんよく言われているように一概には言えません。
庭が広くてお隣との距離が広いような家なら戸建てがいいかなと思いますが、でも最近ではそれが強盗の入りやすさにも繋がってしまいますし・・・。
マンションも庭などを掃除しなくても管理人さんなどが綺麗にしてくれる物件もあり、うちのマンションもエントランスの出入り口にお花などが植えてあっていつも綺麗にされています。
しかしそれが管理費などに入っていて、それを払いたくない、という人もいるでしょうし、難しいですよね。
最近物騒なこともあるので、セキリティ面で少し入りにくいマンションの方がいいかもしれません。
身の安全第一なので。
広くてゆったり住める戸建ては理想ですが、やはり町内会とか面倒くさい。
田舎になるほど、そういうのもうるさくなりますしね。
町内会問題と強盗問題、ごみ捨ての時間制限が無いなら戸建てがいいし、それがあるならマンションですかね。
永遠の課題というか、一概にどっちと言えるものではありませんね。
